宏福苑聽證會踏入第22日，房屋局獨立審查組（Independent Checking Unit, ICU）首次有代表出席，其高級屋宇保養測量師古小平分別回答了監管註冊檢驗人員（Registered Inspector, RI）、預約巡查、棚網阻燃性和發泡膠封窗等四大範疇的問題。

當中揭示，ICU 2024年9月因處理一宗宏福苑居民投訴時，才知悉工程顧問鴻毅的 RI 沈鉅忠已離世。聽證會上展示了一篇文章，刊登了有關沈鉅忠離世的消息，離世日期是2022年7月15日 。代表獨立委員會的資深大律師杜淦堃問古小平：「兩年後你先知 RI 唔喺度，所以嗰兩年你哋都冇同 RI 聯絡過？」

古小平表示 ICU 得知沈離世後，多次發電郵追問工程顧問公司鴻毅， 對方一個月後終回覆已委任吳躍為新任 RI。 杜淦堃引述公司註冊處資料，顯示鴻毅在沈離世後，曾出現另一位董事和 RI 陳兆華。古小平對此表示並不知情。杜問古：「似乎鴻毅呃你哋，唔係即時搵吳躍。佢哋係唔可信，你哋係完全察覺唔到？」古回應當時著眼點是新任RI接手宏福大維修工程。

至於吳躍上任後，古小平作供指有發電郵給他，但杜補充吳從來沒有回覆 ICU 電郵，每次都是由吳的同事回覆。杜問古：「零溝通係咪有啲荒謬？」古回答指處理投訴時，很多時候會接觸吳的另一位同事，即RI的代表。杜追問：「 你冇答我問題，係咪荒謬？RI 係橡皮圖章角色係完全冇問題？」古重申強制驗樓屬自我規管制度，ICU 只在提交檢驗報告和完工報告時監管，「中間過程確實係冇審查」，只會針對投訴巡查。

◾預約巡查 慣常做法

聽證會另一個焦點是「預約巡查」。聽證會早前作供內容顯示，ICU 有預先通知鴻毅巡查日期及巡查內容。古小平指ICU曾到宏福苑巡查十次，其中八次有事前通知，另外兩次沒有預約。杜指出消防處、勞工處和屋宇署做巡查時均不會事先通知，問古是否知悉 ICU 的做法和其他部門不同。古稱不知道，並解釋長久以來 ICU 都會預先通知，因為RI有實際需要在場解釋。

杜淦堃以 ICU 預約鴻毅檢驗棚網為例，承建商宏業在知悉巡查後，立即預訂合阻燃規格棚網。杜指這做法令 ICU 無法巡查到違法情況，「我唔係話你有心同佢打龍通，但你嘅做法，有機會令佢魚目混珠。」古小平回答：「當時唔知RI會將呢個信息話俾 RC（宏業）聽」，「宏福棚網範圍咁大，冇諗過佢做咁離譜嘅手腳。」

◾大火後始發覺棚網證書可能係假

聽證會曾播出2024年10月測試棚網阻燃片段，古小平亦在場。棚網燃燒接近15秒，其後有人將棚網吹熄。杜問古知不知道是誰吹熄棚網？又補充說應該不是你吹熄。古小平回答是承建商宏業吹熄棚網。杜問：「個棚網燒著咗，承建商吹熄，你覺唔覺有問題？」古小平解釋其後用同一塊棚網再進行兩次複檢，棚網未有再被燒著。當日有RI的代表在場，杜問古如何確認其專業資格，古指：「RI 代表有卡片，卡片寫高級合約經理，應該有一定經驗」。古小平補充，當日由 ICU 決定棚網樣本的位置，RI 代表負責測試。ICU 其後在11月再抽檢12個樣本，其中一個燃燒超過4秒。

古小平在 ICU 工作多年，只在宏福苑做過棚網快速測試，他承認棚網是否阻燃主要靠證書，燒網並非慣常做法。不過杜淦堃指出 ICU 沒有機制審核證書真確性，只能看證書上是否列明合乎相關的阻燃標準。古小平對此表示認同，稱不會留意證書上檢測機構的名稱，指大火後檢查宏業提交的棚網證書，方發現檢測機構的名字和實際機構的名字有差別。杜問：「大火後發覺證書有可能係假？」，古回答：「係」。

◾發泡膠封窗 臨時變永久

另一個居民投訴的問題是發泡膠封窗。2024年9月20日有居民向1823投訴，ICU 於9月25日到宏福苑巡查。古小平當日在現場看見大量發泡膠物料，及樓層電梯大堂的窗已被發泡膠圍封。杜問古小平有否跟進？古指當時只見到一隻窗被封，其他座數因已封棚網，他未能在外圍目測單位窗戶是否被封。古表示有問承建商宏業發泡膠封窗的施工方法，宏業向他解釋，「三層三層咁做」，即流水作業式封窗，「當時相信咗承建商同RI ，冇諗過佢哋說話係錯」。杜再追問：「如果宏業咁講，佢哋係擘大眼講大話」、「你哋俾宏業同鴻毅呃咗」。古重申當時相信承建商的說法。

宏福苑由2024年8月至2025年11月大火前都被發泡膠圍封。 超過1年封窗ICU都未有察覺，杜淦堃問古小平：「原因係咪因為冇居民投訴？」杜隨後展示ICU在2025年1月至6月期間接收有關宏福苑的投訴，投訴內容雖然並非針對發泡膠封窗，但部份投訴內容的相片都拍攝到被發泡膠圍封的窗戶。杜問古有沒有留意到相片中的窗戶被封？古指當時的著眼點是其他問題，例如冷氣機台、打鑿石屎及處理漏水等問題。

ICU 其後於2024年11月回覆投訴人，指無條例要求臨時物料具阻燃標準 ，但「知悉承建商，正嘗試使用具阻燃標準發泡膠板作為窗戶臨時保護」。杜質疑說法矛盾，古指是引述承建商，「字眼係唔準確」。ICU 在回覆末段向投訴人表示假若日後有相關查詢，可聯絡法團或承建商，杜問：「唔係搵番你？射個波俾其他人？」古表示信件最後一句有寫 「如有其他疑問，請隨時與我聯絡」。杜笑言：「你寫到咁清楚，人哋仲點敢搵你？」古小平沉默良久，未有作出回應。