當樓市撤辣小陽春遇上大型發展商「劈價」潮⋯⋯

有發展商表示蝕少當賺。

在特區政府撤除樓市辣招之後,長實再度「劈價」賣樓,旗下沙田「名日・九肚山」今個星期更新價單,個別單位售價劈價超過三成,最低實用呎價1.32萬元,長實營業部首席經理郭子威形容,項目貨尾單位價格「低無可低,地價都唔止」。

早於撤辣後一個月,長實已經將與港鐵合作的黃竹坑站,港島南岸第3B期Blue Coast「劈價」出售,單位售價878萬元起,呎價低至18,998元,入場費或呎價都平過首批推出的新盤單位,當時長實執行董事趙國雄透露,Blue Coast每呎成本價約2.8萬元,屬「撈底價」。究竟發展商減價背後有何盤算?請收看EP91《兩邊走走》的編輯推介。

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