宏福苑火災聽證會今日（19 日）展開。會上揭示2025年九月底十號風球樺加沙襲港後，盈利豐於2025年10月27日收到宏業急訂115張棚網，表示要換棚腳棚網，因為有人要到工地巡查。

宏業是如何事先得知有人要到工地巡查？會上展示了宏業候華建手機的訊息，其中一條由宏業員工Sam發給他 ，內容如下：

（不公開）

明天下午

預ICU到地盤

預要燒棚網

CHEKC定邊啲OK

另一條手機訊息顯示，房屋局獨立審查組（ICU）Amanda Lau 和鴻毅員工Mr.Yeung的whatsapp對話，日期為2025年10月27日，即宏業向盈利豐急訂棚網的同一日。

ICU：早晨，主要想睇下宏褔棚網因為近期收到業戶查詢

ICU： 主要擔心舊棚網脆弱不能保護棚架

ICU：Target 明天 OK？

*註： 明天即28/10

◾人為吹熄，房屋局巡查仍證棚網具阻燃能力

聽證會上亦播放了ICU於2025年10月28日到宏褔苑的巡查片段，片段顯示了ICU對屋頂和底層棚網進行抽查，並在現場監督宏業使用打火機燃點棚網，測試阻燃能力。據片段所見，打火機點燃棚網15秒後，棚網著火，之後棚網繼續燃燒多10秒，直至有人吹熄火種。

獨立委員會代表資深大律師杜淦堃在會上指出，根據棚網阻燃證書第十項阻燃功能，續燃時間需少於4秒，但ICU的測試片段，續燃時間有10秒。雖然如此，ICU在測試後認為棚網具阻燃性。會上顯示了ICU在巡查後的文件指：「No evidence to suggest that the protective nets do not meet the flame retardant requirements.」

杜淦堃指 ICU提前通知承建商巡查時間的做法令人擔心，事先披露巡查目的，巡查期間亦選擇了較容易做測試的地方，方便了承建商「做手腳」。杜淦堃亦指出ICU在測試後沒有提及有人吹熄棚網，亦對於續燃10秒並不符合阻然證書要求不感關注。建築顧問其後向法團報告指ICU已完成巡查，明顯誤導居民。