赤柱豪宅One Stanley一間獨立屋被揭發涉嫌建屋時「偷工減料」，部分樓板鋼筋較批准圖則少和疏落。據樓市網媒《胡．說樓市》報道，業主委聘的註冊結構工程師按現場量度數據分析，指屋內部分位置的主鋼筋數量，較批准圖則少約41%至75%；屋宇署亦確認部分樓板鋼筋配置不符圖則，另發現地面低層一條橫樑保護層沒有按圖則配置鋼絲網，對事件表示關注，要求發展商、註冊承建商、認可人士及註冊結構工程師面見，協助調查及提供資料。

One Stanley位於赤柱黃麻角道128號，發展商是建灝地產附屬公司堅維有限公司，地政總署於2016年以28.11億元將有關地皮批予堅維發展。

◾羅氏針織父子創立建灝地產

建灝由羅氏針織家族成員、Bossini創辦人羅定邦的兒子羅家駒及孫子羅建一於2013年創立，羅建一當時以集團首席行政總裁及主席身份介紹，公司成立初期先投得屯門虎地土地，翌年再購入啟德地皮，逐步拓展本港物業發展業務。

《胡．說樓市》在10月2日刊出調查報道，指一名陳姓業主在2024年以逾億元購入One Stanley洋房，其後準備裝修時發現部分樓板表層異常，遂委聘工程顧問、化驗所及註冊結構工程師檢測。報道指出，業主委聘工程師按屋宇署現場量度數據分析，最嚴重是二樓書房，部分位置的主鋼筋數量較批准圖則少約41%至75%。

屋宇署在香港時間10月3日晚上發稿表示，涉事獨立屋在2023年7月獲發「入伙紙」，屋宇署今年1月接獲業主代表就屋內樓板結構安全作出的舉報，3月到場視察，當時認為整體樓宇結構沒有明顯危險；其後於6月至9月多次進行測試及開鑿檢驗，發現部分樓板的鋼筋配置與圖則不符。屋宇署認為，情況雖未構成明顯危險，但須關注和跟進施工質量，會作進一步調查。屋宇署正分析數據，指若發現建築專業人士或承建商違反《建築物條例》，會採取包括檢控及紀律處分的行動。

◾承建商海悅屬中建系

根據樓盤官方網站資料，樓盤總承建商為海悅建築工程有限公司，是中國建築興業集團有限公司（00830）的全資附屬公司。中建興業前稱遠東環球集團。遠東環球在2013年年報披露，於2014年3月11日向母公司中國建築國際集團有限公司（03311）購入海悅全部股權，以開展本地及海外總承包業務。公司於2019年4月11日公布已更名為中國建築興業。

遠東環球在收購海悅時，曾於年報交代避免同業競爭的安排：海悅不進入澳門總承包市場，不參與香港政府、政府持股公用事業或公共機構的工程，以及大型私人發展工程，而會選擇性參與中小型私人發展商的房屋建築項目。

◾投資推廣署署長父親公司DLN做「則樓」

屋宇署要求協助調查的還包括項目的認可人士及註冊結構工程師。

在香港的建築工程中，俗稱「則樓」的建築師事務所主要負責建築設計；而根據《建築物條例》委任的「認可人士（Authorized Person, AP）」，則是工程的法定統籌人，負責向屋宇署呈交圖則，並按其法定職責監督施工，確保樓宇安全符合法規，以及簽署相關完工證明作為申請入伙紙的文件之一。根據One Stanley售樓資料，「則樓」是著名已故建築師伍振民在1972年創辦的「劉榮廣伍振民建築師有限公司（DLN）」，該公司的副董事總經理王明炎就出任AP。王明炎亦有擔任多個豪宅項目的AP。

DLN現時的主席兼董事總經理是劉榮廣，他亦是建築師事務所商會主席，曾任港事顧問及特區首屆推選委員會成員。他其中一名女兒是投資推廣署署長劉凱旋，他們與家人一同以公司持有商鋪物業。

◾註冊結構工程師承接中港澳大型工程

至於One Stanley項目的註冊結構工程師，則是承接多項中港澳大型工程項目的「邵賢偉建築工程師有限公司」創辦人邵賢偉。他的公司過往公營工程項目包括竹篙灣第二期檢疫營舍、元朗洪水橋安置屋邨項目；商業方面有澳門的美獅美高梅賭場酒店、香港的壹號雲頂、貝沙灣等。根據該公司網站，為港鐵的紅磡沙中線耦合器問題進行獨立調查是該公司的其中一項代表作。公司列出的證書亦特別標榜中國國家標準，包括取得「國家一級註冊結構工程師」的邵賢偉。

邵賢偉建築工程師有限公司和建灝合作的另一個項目，是位於啟德的住宅盤天寰，2019年有傳媒報道，被選取驗樓的單位造工馬虎，部分手工只屬「公屋質素」，更懷疑裝修工人在業主看不見的隱蔽位置刻意做漏工序。

此外，《胡．說樓市》表示，跟進事件期間曾多次收到代表發展商的律師信，要求暫緩甚至停止發布相關報道，並表示若未經證實的指控影響項目銷售，將保留追究權利。

堅維在10月3日發表聲明，指公司高度重視One Stanley施工質量的事，強調公司一直高度重視旗下發展項目的質量及安全，將嚴肅跟進事件，並盡力配合屋宇署調查。若調查後發現有任何人士於施工質量或其他相關事項上存在失誤，堅維必定根據相關法律法規向受影響物業進行補救，並依法追究有關人士的責任。