金管局數字未能反映實況？

金管局公布2025年首季住宅負資產宗數為40,741宗，較去年第四季的38,389宗，升超過6%，更是「沙士」2003年第四季之後，創近22年新高水平。根據金管局數字，今年首季負資產住宅按揭貸款涉及金額，按季上升5.54% 至2059億元。

負資產按揭拖欠逾3個月比率雖然維持低水平，不過今年首季上升0.02個百分點，連續7季上升。金管局副總裁阮國恒強調，銀行的住宅按揭逾期還款比率仍處於低水平。想知道專家如何看目前市況，請收看《兩邊走走》EP144的編輯推介。