大埔宏福苑大維修包圍八幢大廈的工程，懷疑使用了不合標準的物料，包括棚架保護網和用發泡膠封窗，變成大火的助燃劑，事件仍有待警方調查。《綠豆》在宏福苑業主立案法團的資料入面，找到在2024年7月19日法團邀請承建商和工程顧問向居民做的工程解說會。工程顧問「鴻毅建築師有限公司」董事黃俠然、總承建商「宏業建築工程有限公司」董事兼唯一股東侯華健，以及地盤主管譚雋生均有出席。

宏業建築工程的兩名男董事即侯華健和何建業，以及一名男「工程顧問」已被警方拘捕，仍被扣留調查。警方已於火警現場檢走懷疑不合標準的物料等證物作檢驗。

譚雋生在工程解說會解釋工程的保護工作時，展示了在一幅從外牆向單位窗戶附加物料，封著住宅玻璃窗的照片，而所用物料正是白色發泡膠。他說：「我哋保護呢，會同每隻窗、每塊玻璃同埋窗框，我們都會做保護嘅，我哋做咗一個sample（樣本）出來，遲啲放埋喺樣版區比大家睇啦。」

他繼而展示了封窗的不透光物料如何與窗戶留有一線空隙，但因為展示區域超出當日錄影鏡頭範圍，未知當日在現場展示的封窗物料是否與解說簡報照片內的白色發泡膠一樣。

在同一解說會，工程顧問黃俠然負責就工程或合約問題作「澄清」，除了向居民強調工程費用並非「天價」外，其中一條他主動提到的問題是「如何處理工人吸煙而導致業主身體不適」，可見工人吸煙的情況普遍。

他在簡報中強調，主要工地範圍包括 8 座樓宇及物料存放區均實施無煙政策，「防止因未有妥善棄置煙頭而產生火警風險」，而承建商亦設有內部指引處理違規吸煙事件，他們有權勒令有關違規人士永久調離工地；若有任何人因工人違規吸煙引致身體不適，可向承建商、工程顧問或管理處投訴。

事實上，根據宏福苑業主立案法團管理委員會在 2024 年 8 月 5 日會議紀錄，當時已有住戶投訴工人吸煙，法團管委會表示已通知承建商跟進及改善。

負責宏福苑維修的總承建商「宏業建築工程有限公司」，有參與另外11項私樓工程，政府表示屋宇署今日已巡查所有有關地盤並作適當跟進。

屋宇署及房屋局獨立審查組今日（27日）亦已發函要求註冊建築專業人士及承建商，就正進行中的工程，無論是興建新樓或是現樓維修，覆核棚架保護網等物料的記錄或測試文件，並在 7 日內向部門提交報告，部門會抽查個案進行測試。同時，就工務工程中的樓宇項目，建築署要求承建商在 7 天內覆核並提交相關資料，建築署亦會抽取樣本進行測試。至於正進行外牆大維修而有搭建棚架保護網的現存樓宇，屋宇署今日展開特別行動，分批巡查全部項目，檢查棚架保護網等物料阻燃性能的記錄或相關測試文件，並抽取樣本進行測試，以及尋求大陸協助增加測試容量。

發展局亦與業界會面，商討盡快推進金屬棚架以取代竹棚架。